maison 

3 pièces 

90m² 

RIVIÈRE-SALÉE 

525 000 euros

Sur un terrain de 500 m², situé en lotissement a la campagne, magnifique villa construite en 2022 sur 2 niveaux. En rez-de-chaussee, un t3 de 65 m² habitable avec terrasse couverte de 38 m², vue panoramique sur la campagne. La villa dispose d'une très belle pièce principale (séjour- cuisine), lumineuse et ventilée, avec une charpente apparente réalisée par un compagnon de france et de belles ouvertures sur la terrasse. La cuisine americaine avec ilot central est entièrement équipée. Un couloir dessert 2 chambres avec belle hauteur sous plafond et placard aménagé et une salle d'eau avec grande douche italienne, lavabo et wc. En rez-de-jardin, 78 m² actuellement amenages avec un garage carrelé, un atelier, une cuisine, un cellier et un wc indépendant. Grandes ouvertures donnant sur une terrasse couverte de 38 m². Possibilité de transformer en 2ème logement. Matériaux de qualité et finitions très soignées - isolation toiture et bardage, double vitrage, volets roulants électriques avec coffres intérieurs. Cuve de recuperation d'eau de pluie 5000 l raccordée aux 2 wc et à l'arrosage extérieur. Assainissement microstation aux normes. Terrain clos avec portail et portillon d'accès. Jardin entièrement paysagé avec éclairages extérieurs et allées aménagées. 4 places de stationnement extérieur + 2 places en intérieur. Terrain piscinable. Villa vendue meublée les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 630 151 - greffe de fort de france) karine falise entrepreneur individuel + 596696053108 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 856161).