maison 

7 pièces 

224m² 

RIVERIE 

725 000 euros

Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces, offrant de très grands espaces qui créent un sentiment de confort et de bien-être au cœur des Monts du Lyonnais. Avec une superficie habitable de 224 m², Cette propriété d'exception a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant élégance contemporaine et charme historique, tout en préservant l'authenticité des lieux. Chambres : 4 chambres spacieuses allant de 13 m² à 32 m² offrant confort et intimité. Bureau : Un bureau lumineux de 18 m², idéal pour le télétravail ou les études. Salon : Un vaste salon de 37 m², parfait pour accueillir famille et amis. Cuisine : Cuisine raffinée avec plans de travail en pierre de lave, ouverte sur une salle à manger pour un total de 28 m², idéale pour recevoir. Caractéristiques : Ascenseur : Ascenseur desservant le premier et le deuxième niveau, facilitant l'accès. Double garage : Espace pratique pour le stationnement de vos véhicules. Cave : Parfaite pour le stockage de vos bouteilles de vin. Aspiration centralisée : Système sur les 3 niveaux pour un confort optimal. Escaliers : Les escaliers en chêne massif ajoutent une touche chaleureuse, tandis que ceux datant de plus de 400 ans sont en pierre, préservant le charme historique de la maison. Extérieurs : Un magnifique jardin avec une terrasse en pierre taillée du Brésil et une autre partie arborée, accompagnée d'une piscine équipée d'une pompe à chaleur et de son poolhouse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Atouts : Cette maison rare, alliant tradition et modernité, offre un cadre de vie paisible et privilégié, loin de l'agitation urbaine. Un bien d'exception à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 873279).