maison 

6 pièces 

135m² 

RIVEDOUX-PLAGE 

1 195 000 euros

Située proche des plages du sud de la commune de Rivedoux-Plage, cette belle villa a été parfaitement conçue comme un clos invitant au calme. Isolée de la rue par un agréable patio d'accueil, la spacieuse pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité offerte par ses deux baies à galandage. Résolument contemporaine, celle-ci profite d'une cuisine équipée ouverte invitant au partage autour de l'îlot central. Attenant, un second patio permet de disposer d'un espace extérieur supplémentaire, celui-ci plus ombragé. Organisées pour la vie de famille, les parties nuit se décomposent en deux espaces distincts. Une première aile, pour les enfants ou amis, offre un accès à deux suites profitant chacune de leur salle d'eau privative. À l'opposé, la suite parentale jouit d'un dressing et d'une salle d'eau. Indépendant, un studio permet de recevoir en toute intimité ou d'exploiter pour un rendement locatif. Au centre du clos, la terrasse ensoleillée sera le centre de belles soirées. À l'abri des regards, un espace jacuzzi invite à la détente. Un grand garage permettant le stationnement d'un véhicule complète la distribution des lieux. Parfaitement conçu, cet agréable clos rétais sera le lieu idéal pour les familles en quête d'un refuge au calme apaisant. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640? et 930? Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - 0677317534 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.