maison 

13 pièces 

236m² 

REYNÈS 

244 000 euros

À Vendre : Belle villa des années 40 à Reynes – Opportunité rare avec 3 appartements et 3600 m² de terrain Découvrez cette charmante villa construite en 1942, située sur la commune de Reynes, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de vie ou un investissement locatif. Sur un terrain de plus de 3600 m², cette propriété vous séduira par son vaste jardin, idéal pour aménager un potager, un espace de jeux pour les enfants, ou tout simplement pour profiter de la nature environnante. La villa est composée de trois appartements distincts, dont deux sont actuellement loués. Cela représente une opportunité immédiate de revenus locatifs. Vous pourrez occuper le 3ème appartement comme résidence principale ou secondaire, ou le mettre aussi en location. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette belle maison, sa splendeur d'antan. Proche des commerces, à 5 minutes de Céret et d'Amélie les bains, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent développer un projet immobilier unique, que ce soit pour en faire leur résidence principale / secondaire ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 876156).