maison 

12 pièces 

440m² 

REVEL 

380 000 euros

Centre ville, proche de toutes commodités, écoles, commerces, au cœur de la cité historique de Revel et de son beffroi du XIV e siècle et d'un des plus beaux marché de France; Grande et belle maison 19e, comprenant : au RC une entrée, 3 pièces,(possibilité de local professionnel), WC, nombreux rangements, un superbe hall de 23 m² avec magnifique escalier qui dessert les 2 niveaux, un salon -séjour de 50 m² avec superbe cheminée et grande baie vitrée sur un terrain exposé sud, clos de murs avec piscine et dépendances. Au 1er étage : un pallier avec verrière centrale, un grand salon séjour de 52 m² avec cheminée et 2 grandes baies vitrées, donnant sur une terrasse de 20 m² exposée sud avec accès au jardin, très belle vue sur la Montagne Noire. Une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, WC. Au dernier étage : 3 chambres, 2 salle d'eau WC, une grande buanderie (chambre possible), 2 greniers aménageables, une grande verrière faisant office de puits de lumière centrale au dessus de l'escalier; Bâtiment très bien placé, le charme des lieux séduit par son authenticité. Acquisition parfaite pour grande famille, profession libérale, investissement professionnelle avec création de bureaux, ou idéalement pour investisseur avec projet de chambres d'hôtes, gites, location saisonnière, restaurant. Véritable coup de cœur. À prévoir quelques travaux de rafraichissement. À voir absolument, produit unique avec de très belles possibilités. Actuellement au RC un local professionnel est loué à une profession libérale : 270euros hors charges jusqu'en 2028.(aucune nuisance ni gêne pour l'habitation) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 859561).