maison 

5 pièces 

109m² 

LE RETAIL  

246 500 euros

Proche de SECONDIGNY et de CHAMPDENIERS, maison de campagne en pierre, s'organisant autour d'une entrée avec cuisine aménagée équipée accédant sur l'arrière à une arrière cuisine avec cheminée en granit et un salon séjour d'été faisant face au jardin et s'ouvrant sur une grande terrasse. L'entrée dessert également un salon faisant face à la cuisine. À l'étage, trois chambres avec placard, et salle d'eau. En rez de jardin, un cellier avec grenier, et une cave enterrée. 109 m² dit habitable avec au total 150 m² de pièces aménagées. Parmi les dépendances une jolie grange faisant office de garage pour deux véhicules et une seconde servant de rangement outillage, bois. Le terrain est entièrement clos avec portail automatisé et cloture, avec sur l'arrière, un parc arboré et un grand terrain pouvant accueillir des animaux. Sa situation géographique permet de rallier rapidement l'axe Secondigny Champdeniers. Au total, il s'agit d'une propriété de 16260 m² maison comprise. Assainissement individuel aux normes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf. 888265.