maison 

6 pièces 

142m² 

LA RÉOLE  

89 000 euros

Exclusivité CAPIFRANCE dans le bourg de Gironde sur Dropt, commune dynamique avec ses nombreux commerces, sa gare et ses écoles. Rénovation intégrale à prévoir pour cette girondine d'environ 142 m² habitables et son jardin sur l'avant exposé plein sud. De l'entrée vous accédez à la spacieuse cuisine et au séjour avec sa cheminée. Vous trouvez également au rez-de-chaussée un salon, une salle de bains et un wc. À l'étage un palier dessert les trois chambres et le grenier aménageable d'environ 30 m². Un vaste garage attenant d'environ 55 m² au sol vous permet d'augmenter la surface habitable de la maison ou de créer un second logement indépendant. Les travaux ne vous font pas peur, contactez -moi pour découvrir ce joli projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel 06 59 28 53 13 - Réf. 881925.