maison 

5 pièces 

148m² 

LA RÉOLE  

163 000 euros

À 10 minutes de Langon dans le bourg de Savignac, proche des commerces et des écoles à pied, venez découvrir cette Girondine d'environ 150 m² habitables à rénover dans sa totalité. En entrant, vous serez séduits par les beaux volumes et les cheminées anciennes du salon, du séjour et de la cuisine dînatoire. Au rez-de-chaussée, vous trouvez également la salle de bains, le wc, le chai et le vaste garage pouvant être réhabilité. Au premier étage, vous accédez aux deux belles chambres de 25 m² chacune. Le grenier de 55 m² situé au deuxième étage vous permettrait de créer des chambres et une salle d'eau supplémentaires. Vous profiterez autour de la maison d'un jardin plat et clos d'environ 1151 m². Amoureux de la pierre et les travaux ne vous font pas peur, ne tardez à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel 06 59 28 53 13 - Réf. 881655.