Honoraires à charge de l'acquéreur
EN EXCLUSIVITE Maison T6 d'exception de 2021,
plain-pied de 155 m²,
jardin et
garage à Villers-aux-Noeuds (51). Vous rêvez d'un cocon moderne et clé en main ? Découvrez cette maison non mitoyenne de 155 m², baignée de lumière naturelle, sur un terrain de 500 m²
sans vis-à-vis, qui allie modernité, confort et efficacité énergétique, dans un environnement
calme et verdoyant. Située à 1 min du Leclerc Champfleury, 7 minutes de la gare TGV de Bezannes et à 10 minutes du centre-ville de
Reims. Atouts de cette maison : - Pièce de vie de 64 m², spacieuse et lumineuse, sublimée par une magnifique baie vitrée à galandage offrant un accès direct à la
terrasse et au jardin. Cet espace de vie est parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, dans un cadre convivial et ouvert sur l'extérieur. -
Cuisine ouverte parfaitement aménagée avec des matériaux de qualité, idéale pour satisfaire les besoins des chefs en herbe. - 4 spacieuses chambres de 15 à 19 m², dont une belle
suite parentale pour votre confort au quotidien. - 2 salles de bain modernes : une avec baignoire balnéothérapie et douche, véritable espace bien-être, et une salle de douche. - 2 toilettes pour plus de commodités. - Entrée entièrement indépendante, pensée pour être fonctionnelle et accueillante, avec des rangements intégrés. - Garage de 34 m² équipé d'une borne de charge pour une voiture électrique et d'un espace de stockage, idéal pour vos vélos, accessoires sportifs et outils. - Places de
parking privées pensées pour répondre à tous vos besoins de stationnement. - Jardin offrant une
vue dégagée, où l'horizon semble s'étendre à l'infini. Le jardin devient un prolongement naturel de la maison, où chaque instant se savoure pleinement. Confort et économies d'énergie : - Pompe à chaleur réversible. Chauffage et
climatisation gainable, alliant performance et discrétion. Intégré dans les plafonds, ce dispositif assure une diffusion homogène dans toutes les pièces, été comme hiver, pour un confort thermique optimal. - Ballon thermodynamique pour une eau chaude économique. - Adoucisseur d'eau pour un linge plus doux et une durée de vie prolongée des appareils. - Domotique pour gérer votre maison en toute simplicité. - Classe énergétique A, gage de performance et de respect de l'environnement. Vous apprécierez la quiétude et l'élégance de cette maison, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal au quotidien, offrant un cadre de vie moderne et apaisant. N'attendez plus pour découvrir cette maison prête à vous accueillir ! Contactez-nous du lundi au dimanche pour toute information. VEND & BIEN - L'atout immobilier REIMS - ÉPERNAY- CHALONS EN CHAMPAGNE Alessia : 07 68 83 94 26 - Bureau : 07 44 95 83 69.
