maison 

7 pièces 

163m² 

REIMS 

339 000 euros

EN EXCLUSIVITE Maison de 163 m² avec confort de plain-pied à Champigny Découvrez cette charmante maison inidividuelle de 163 m² située dans un secteur très calme et à proximité immédiate des commodités. Offrant un confort optimal de plain-pied, elle combine fonctionnalité et espace, idéale pour une vie harmonieuse. Situé à moins de 10 min de reims. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante. - Un salon / séjour très lumineux grâce à une grande baie vitrée offrant un accès direct à une terrasse et un jardin clos. - Une cuisine entièrement équipée, prête à satisfaire les amateurs de cuisine.- 2 chambres confortables. - Une salle de bain et un WC séparé. - Une spacieuse buanderie avec de nombreux rangements pratiques. À l'étage : - Un palier polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux pour enfants. - 2 grandes chambres. - Une salle de sport, facilement transformable en chambre supplémentaire. - Une salle de douche et un WC séparé. Les plus de la maison : - Un grand garage, idéal pour vos véhicules ou comme espace de stockage supplémentaire. - Une parcelle entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité. - Maison classé en D Localisation : Située à Champigny, dans un environnement paisible, cette maison est à deux pas des commodités (commerces, écoles, transports). Laissez-vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations complètes. Une maison qui saura répondre à toutes vos attentes  ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Charge honoraire Vendeur Agence VEND & BIEN 212 av de Laon 51100 REIMS 18 Rue de Reims 51200 EPERNAY Bureau : 03 26 55 08 42 Mobile : 07 68 83 94 26.