maison 

4 pièces 

88m² 

QUIMPER 

220 000 euros

QUIMPER Tour d'auvergne, en exclusivité avec Cédric LOUETTE, cette maison saura vous séduire par son cachet et son environnement paisible, nichée dans une rue très calme. Elle est idéale pour une famille cherchant la tranquillité tout en étant proche du centre-ville. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un vaste salon / séjour lumineux avec une cheminée, parfait pour des soirées conviviales en famille, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle Un couloir desservant les différentes pièces Une salle d'eau Un WC séparé pour plus de confort À l'étage : Un palier desservant les pièces de l'étage Un WC séparé Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture Deux chambres confortables, dont une équipée d'un lave-mains. La maison dispose également d'un garage pratique et d'un sous-sol intégral offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Les travaux récents comprennent une toiture entièrement refaite, une électricité remise aux normes, et des fenêtres neuves. Le chauffage est au fioul. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de potentiel, parfaitement située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 863460).