Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (470 000 € hors honoraires)
MAISON DE 192 m² SUR 1000 m² DE TERRAIN, 6 PIECES 192 m², DEPENDANCES ET APPARTEMENT T3 LOUE En exclusivité, merci de ne pas déranger les propriétaires, agences et professionnels n'hésitez pas à m'appeler je travaille aussi dans le partage. Située en plein centre d'un village à quelques kilomètre de Salies de Béarn, à l'abri des nuisances, au
calme. Ce village des Pyrénées Atlantiques est à mi-chemin entre Pau et Bayonne, vous y trouverez commerces de proximité, surface, services, la gare et l'accès à l'autoroute A64. Je vous présente cette grande maison familiale composée de différents bâtiments. Une partie ancienne datant de 1843 et un agrandissement datant de 1950 rénovés avec beaucoup de goûts avec des matériaux de qualité par les propriétaires actuels. La partie habitation principale vous offre environ 192 m², elle se compose au rdc d'un salon, une salle à manger, une grande cuisine moderne entièrement équipée et aménagée et une salle d'eau avec wc. À l'étage une grande surface palière dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Un vaste
garage de plus de 50 m², une buanderie, un cellier, une pièce de réception avec bar aménagé complètent cette partie habitation. En dépendance, un bâtiment composé d'un appartement T3 de 62 m² avec
terrasse actuellement loué et à coté la possibilité d'aménager un second appartement identique. Un garage de 19 m² et un hangar de 50 m² environ terminent la partie bâtie. Pour profiter pleinement de l'extérieur, une magnifique terrasse couverte de 43 m² avec barbecue vous attend pour y passer de merveilleux moments en famille ou entre amis. Vous pourrez contempler le très beau
jardin aménagé et parfaitement entretenu. Pour votre confort la maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville, les huisseries sont en double vitrage. Vous avez des questions, vous souhaitez plus d'informations, je suis à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 865709).
