maison 

5 pièces 

115m² 

PUGET-VILLE 

549 000 euros

EXCLUSIVITE JCG IMMO : Puget-Ville, au cœur d'un quartier calme, proche des commodités, produit fini, sans nuisance et plein sud. Maison individuelle T5 en RDC + 1 étage, d'une surface bien aménagée de 115 m² hab, le tout édifié en 2021 sur un terrain de 559 m² plat, clos et arboré, avec piscine, poolhouse, cuisine d'été, terrasse, jacuzzi et finitions de qualité ! Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout pour environ 50 m² et équipée d'un poêle à granulés, de la climatisation et de baies vitrées donnant sur le jardin. Toujours de plain pied, une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative. Mais aussi un bureau, un WC indépendant et du rangement. À l'étage, un dégagement desservant deux agréables chambres et une salle d'eau commune avec WC. À l'extérieur, un jardin entièrement plat, clos et arboré, avec portail motorisé, portillon, visiophone, nombreux stationnements extérieurs, piscine coque chauffée à fond plat 7,9 / 3,9 avec volet motorisé, nombreuses terrasses, cuisine d'été, terrain de pétanque et poolhouse avec jacuzzi. Prestations de qualité : Isolation performante DPE A / A ! / Décennale et Dommage ouvrage / Chauffage : Pompe à chaleur, Gainable multizones, Poêle à granulés / Eau de ville + Adoucisseur - Tout à l'égout / Menuiseries : Double vitrage aluminium, Volets roulants électriques avec centralisation, Porte blindée. AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR ! Notre avis : une maison incomparable sur le secteur, située dans un environnement privilégié avec des prestations haut de gamme, coup de cœur garanti ! Taxe foncière : 1 569 euros par an / Contactez JCG Immo ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d'assurance 7953190 / S17046246 (SPVIE) Retrouvez tout nos biens sur www.jcgimmobilier.com.