maison 

4 pièces 

96m² 

PRÉGUILLAC 

219 500 euros

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) Référence SG 2857 Sur la commune de Préguillac, à 10mn au sud de Saintes, sur un terrain agréablement végétalisé de 837 m², Maison d'habitation de plain-pied, construite en 2002, de 105 m² habitable, agréable, fonctionnelle et bien entretenue et comprenant : Entrée, salon / séjour de 33.75 m², cuisine semi-ouverte de 10,25 m², cellier, WC indépendant, Salle de bains, WC indépendant, trois chambres de 12.90, 11.40 et 10 m² chacune. Divers : garage de 33.60 m² avec béton au sol + galta Divers aménagements : Menuiseries : PVC double vitrage. Chauffage : radiateurs Atlantic dernière génération. Eau chaude : Chauffe-eau 300L changé en 2020. VMC simple flux changé en 2021. Isolation des combles par soufflage réalisé en 2020 avec du cotonwool marque bultex. Assainissement : collectif et raccordé au tout à l'égout. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (H. A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».