maison 

8 pièces 

250m² 

LE PRADET  

820 000 euros

LE PRADET entre centre-ville et plages : Grande maison familiale individuelle d'environ 250 m² de surfaces habitables rénovées avec gout et de beaux matériaux sur un terrain de 490 m². Composition : En rez-de-chaussée légèrement surélevé double séjour d'environ 53 m² avec une cuisine ouverte parfaitement équipée (L'ensemble donnant sur une terrasse sans vis-à-vis exposée sud), un petit salon bureau avec escalier menant au 1er étage, un couloir avec wc menant à la suite parentale d'environ 28 m² composée d'une grande chambre avec salle d'eau et dressing. Au 1er étage accessible également par escalier extérieur : 4 belles chambres dont une de 22 m², une salle d'eau et un wc indépendant. En rez-de-jardin, une dépendance de type T2 d'environ 65 m² et un garage. L'extérieur et l'intérieur sont en excellent état et aux normes (Parquet, double vitrage, parquet, vidéo surveillance, chauffage électrique (clim réversible / radiateurs / panneaux solaires ? ), portail électrique. Chaque niveau pouvant être indépendant ce bien est idéal pour une vie de familles regroupées et également pour des revenus complémentaires locatifs. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET. VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE. Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).