maison 

7 pièces 

154m² 

LE PRADET  

570 000 euros

Le PRADET, La Garonne, Spacieuse Villa divisée en 2 Appartements Indépendants. Située au Pradet, cette villa spacieuse est actuellement divisée en deux appartements indépendants, offrant flexibilité et confort. Possibilité de réunir les deux unités pour créer une seule villa si souhaité. Le Premier Appartement (93 m²) se compose comme suit : Un Séjour Spacieux avec cuisine ouverte et buanderie, accès direct à une grande terrasse. Pou le coin nuit, 3 chambres de plus de 11 m² chacune ainsi qu'une salle de bain. Le Deuxième Appartement (60 m²) dispose : D'un Séjour Lumineux avec cuisine ouverte, accès direct au jardin. De 2 belles chambres avec accès direct au jardin, d'une Salle d'Eau. Et enfin d'un Cellier. Extérieur Stationnement : Au moins 4 places disponibles. Proximité : À seulement 900m de la plage de la Garonne et à 1km du centre-ville. Points Forts Localisation Idéale : Proche des commodités et de la plage. Flexibilité : Possibilité de réunir les deux appartements. Rare à la Vente : Opportunité unique dans le secteur. À Découvrir Rapidement Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 866793).