maison 

7 pièces 

174m² 

POURRIÈRES 

599 000 euros

Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre du village de Pourrières, cette maison familiale d'environ 173 m² offre des volumes généreux, une grande luminosité et un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain de 1170 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle vue dégagée sur le Mont Aurélien. Au rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse avec dressing - Espace parental indépendant de 35 m² composé de deux chambres communicantes, d'une salle d'eau et d'un WC. - Espace de vie d'environ 50 m² comprend cuisine ouverte, salon, salle à manger avec accès à la terrasse couverte d'environ 25 m² avec cuisine d'été. Une cheminée et une grande baie fixe apportent du charme et une belle luminosité tout en offrant une vue imprenable sur la piscine et le Mont Aurélien. - Buanderie attenante à la cuisine. - Bureau au calme. À l'étage : un espace dédié aux enfants ! Deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'une des chambres, d'une superficie de 27 m², peut facilement être reconfigurée en deux chambres distinctes, permettant ainsi de porter le total à cinq chambres. L'extérieur offre un cadre agréable avec une grande piscine, un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un local de stockage attenant à la maison ainsi qu'un chalet de jardin. Reliée au tout-à-l'égout et située à quelques pas des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et autonomie. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf. 891816.