maison 

6 pièces 

200m² 

LE POUGET  

520 000 euros

ImmovanceGilles PRONGUE vous propose : Charmante villa traditionnelle à 10 Minutes de GIGNAC et A75 et à 25 min de Montpellier. Une propriété bénéficiant d'un cadre magnifique, avec un terrain de 2510 m², un joli parc arborée et une surface habitable de 200 m². Construite en 1993. Elle se compose de la manière suivante : Au sous-sol : un grand garage avec plusieurs dépendances, avec salle d'eau et WC, cave à vin, chaufferie et une buanderie. Au rez-de-chaussée : un grand salon / salle à manger avec une très belle cheminée, cuisine séparée toute équipée donnant sur une terrasse, quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage : une une chambre de 22 m², une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé, un espace bureau. Le plus de cette maison un local exterieur, pour éventuellement faire un gite. Un hangar pour votre camping car fermé. Chauffage au sol, Thermodynamique, il bénéficie d'une piscine traditionnelle couverte (9x4). La villa est située dans un quartier calme, avec une exposition plein sud. Proche de toutes les commodités : boulangerie, boucherie, pharmacie, docteur, restaurant, animation, club sportif pétanque foot et pleins d'autres activités. C'est un village dynamique Vos animaux de compagnie s'en donneront à coeur joie avec l'immense jardin entourant le bien. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant 2510 m² pour manger dehors. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 01 / 2024 Cette annonce vous est proposée par M. Gilles PRONGUE - EI - NoRSAC : 392 367 017, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.