maison 

5 pièces 

200m² 

LA POSSESSION  

392 800 euros

La Possession, à deux pas du lycée Jean Albany, cette villa de 200 m², implantée sur un terrain d'environ 700 m², bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Divisée en deux appartements indépendants orienté vers l'océan, cette propriété se distingue par son fort potentiel et sa grande flexibilité. Elle est idéale pour accueillir deux familles, pour un investissement locatif ou pour générer des revenus complémentaires tout en conservant son intimité. Le premier niveau offre un spacieux séjour ouvert sur une large varangue, permettant de profiter pleinement de la vue. Une chambre confortable, adjacente à un espace aménageable en bureau ou en dressing, complète ce niveau, tout comme une salle de bain fonctionnelle. La mezzanine, surplombant le salon, offre un espace modulable, idéal pour l'aménagement d'une ou deux chambres supplémentaires. Le second niveau accueille un appartement de type 3, comprenant une vaste pièce de vie également prolongée par une grande varangue, idéale pour des moments de détente en plein air face à l'océan. À l'extérieur, la villa bénéficie de deux accès indépendants, d'une piscine et d'un garage de belle taille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 309 333 - Greffe de SAINT DENIS) Yann BARRAL Entrepreneur Individuel 06 92 46 72 03 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 872884).