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chez vous !

maison 
4 pièces 
105m2 
PORT-DES-BARQUES 
242 500 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 105m2 Pièces : 4
Chambres : 2 Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de WC : 1 WC séparés
Climatisation Lotissement
Cuisine : Aménagée Calme
Orientation : Sud Jardin
Places de garage : 1 Garage
Nb. Parking : 1 Parking
Interphone Etat général : Bon / Standard
Année de construction : 2004
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  • Villa / Maison 4 pièces  à vendre Port-des-Barques 17730
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO 04 99 61 61 61

    CAPIFRANCE
    ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
    34170 Castelnau le lez

Descriptif du bien

PORT-DES-BARQUES  / Villa / maison  / 4 pièces
242 500 €
Honoraires à charge du vendeur
* À Vendre - Maison Individuelle de Plain-pied avec Jardin Paysager à Port-des-Barques - 105 m² Habitable * Découvrez cette belle maison * de plain-pied * , conçue par un * architecte en 2004 * , offrant une surface habitable de * 105 m² * sur une parcelle de * 399 m² * . Située à * 600 mètres du centre de Port-des-Barques * , cette maison est * habitable de suite * et dispose d'un * potentiel d'agrandissement * grâce à la possibilité de créer un étage en surélévation. * Caractéristiques principales : * - * Surface habitable : * 105 m² - * Terrain clos et paysager : * 399 m² - * 2 chambres lumineuses * - * Grand garage * de 28 m² avec porte motorisée - * Parking privé * - * Façade neuve (2021) * et toiture nettoyée récemment - * Possibilité de surélévation * pour agrandir la surface - * À 600 mètres du centre-ville * de Port-des-Barques, proche de l'école, de l'estuaire et des zones de * pêche à pied * - À * 18 minutes de Rochefort * et * 30 minutes des plages de l'île d'Oléron * Cette * maison de plain-pied * avec son * grand jardin * offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant le calme à proximité des commodités. * Maison familiale * , résidence secondaire ou investissement, cette propriété saura répondre à vos attentes. * Visite virtuelle disponible * . Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. * Mots-clés * : maison à vendre Port-des-Barques, maison plain-pied, jardin paysager, garage motorisé, possibilité surélévation, proche estuaire, pêche à pied, immobilier Rochefort, plages île d'Oléron, immobilier Charente-Maritime. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 875101).
Référence : 340931105530

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 105m2 Pièces : 4
Chambres : 2 Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de WC : 1 WC séparés
Climatisation Lotissement
Cuisine : Aménagée Calme
Orientation : Sud Jardin
Places de garage : 1 Garage
Nb. Parking : 1 Parking
Interphone Etat général : Bon / Standard
Année de construction : 2004
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Performances énergétiques

DPE C(172)
GES A(5)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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CAPIFRANCE
ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
34170 Castelnau le lez

Localisation : PORT-DES-BARQUES

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