maison 

4 pièces 

105m² 

PORT-DES-BARQUES 

259 500 euros

* À Vendre - Maison Individuelle de Plain-pied avec Jardin Paysager à Port-des-Barques - 105 m² Habitable * Découvrez cette belle maison * de plain-pied * , conçue par un * architecte en 2004 * , offrant une surface habitable de * 105 m² * sur une parcelle de * 399 m² * . Située à * 600 mètres du centre de Port-des-Barques * , cette maison est * habitable de suite * et dispose d'un * potentiel d'agrandissement * grâce à la possibilité de créer un étage en surélévation. * Caractéristiques principales : * - * Surface habitable : * 105 m² - * Terrain clos et paysager : * 399 m² - * 2 chambres lumineuses * - * Grand garage * de 28 m² avec porte motorisée - * Parking privé * - * Façade neuve (2021) * et toiture nettoyée récemment - * Possibilité de surélévation * pour agrandir la surface - * À 600 mètres du centre-ville * de Port-des-Barques, proche de l'école, de l'estuaire et des zones de * pêche à pied * - À * 18 minutes de Rochefort * et * 30 minutes des plages de l'île d'Oléron * Cette * maison de plain-pied * avec son * grand jardin * offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant le calme à proximité des commodités. * Maison familiale * , résidence secondaire ou investissement, cette propriété saura répondre à vos attentes. * Visite virtuelle disponible * . Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. * Mots-clés * : maison à vendre Port-des-Barques, maison plain-pied, jardin paysager, garage motorisé, possibilité surélévation, proche estuaire, pêche à pied, immobilier Rochefort, plages île d'Oléron, immobilier Charente-Maritime. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel 06 62 07 56 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 875101).