maison 

5 pièces 

110m² 

PORNICHET 

1 245 000 euros

BONNE SOURCE, VUE MER, PROCHE PLAGE ! Tout proche de la plage de Bonne Source, proche commerces à Pornichet, cette villa de vacances, est idéalement située. Vous aurez un jardin arboré pour vos barbecues, sur un terrain de plus de 700 m² avec un puits. La maison est de 1923, offre du cachet, avec de merveilleux souvenirs familiaux en bord de mer. C'est le moment pour une nouvelle famille de venir y faire son projet de vacances. Côté jardin, nous trouvons également deux garages pour mettre à l'abris vos véhicules et accessoires de la mer. L'entrée se fait coté garages, et vous emmène dans un large salon séjour avec cheminée. La cuisine est aménagée et équipée. La chaudière à gaz y a trouvé sa place et vient d'être changée. La vie de plain-pied, est possible. Sur ce même niveau, vous trouvez une chambre avec son placard, une salle de bains et les toilettes. À l'étage un dégagement une pièce bureau de 6 m², et une grande chambre de 30 m², une salle d'eau, et un espace grenier. Cette pièce peut être divisée en deux pièces de 15 m² si besoin de plus de chambres, sans oublier le grand balcon de l'étage avec vue sur mer ! L'assainissement est au tout à l'égout. NB : Les propositions d'aménagement sont non contractuelles. À visiter sans attendre, pour la réserver pour cet été ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 846390.