Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (29 000 € hors honoraires)
À vendre : Salon de toilettage à Pont de Vaux (01190) Vous rêvez de reprend une activité en pleine santé ? Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un salon de toilettage bien implanté au cœur du village de Pont de Vaux, dans l'Ain (01190). Emplacement idéal : Situé dans une rue passante du village, à proximité des commerces et services locaux, avec un excellent potentiel de clientèle fidèle et un réseau de clients régulier. Caractéristiques du bien : • Surface : Local d'environ 35 m², entièrement équipé et fonctionnel. • Matériel et équipement : Le salon est doté de tout le matériel nécessaire à l'activité (bains, tondeuses, séchoirs, etc.), ainsi que d'un mobilier moderne et adapté à l'accueil des animaux. • Chiffre d'affaires : Clientèle régulière avec un potentiel de développement supplémentaire pour les passionnés d'animaux. • Loyer attractif : Loyer mensuel abordable pour le secteur soit 400 euros HC / an (faibles charges). • Contrat de bail : Bail commercial 3-6-9 en
cour avec conditions avantageuses. Toutes activités possibles. Activité en plein essor : Le marché du toilettage animalier est en forte croissance, et ce salon bénéficie déjà d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. La structure est prête à fonctionner immédiatement, sans travaux nécessaires. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre agréable ou un passionné d'animaux cherchant à développer son entreprise. Chiffre d'affaires : 40 000 euros résultat : 12 000 euros Pour en savoir plus, contactez-moi au 06 48 32 69 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf. 890698.
