maison 

5 pièces 

110m² 

PONT-DE-VAUX 

262 000 euros

Magnifique Villa plain pied récente (2017) de 110 m², avec garage et terrain attenant pour 1550 m², au Calme à la campagne, tout proche Pont de Vaux ! Idéalement située, à 3 minutes de PONT DE VAUX, 12 minutes de TOURNUS (et A6) et 22 minutes de MACON, sur la commune d'ARBIGNY, au CALME à la campagne ! Dès l'entrée, vous êtes séduits par les espaces et la LUMINOSITE ! Beaucoup de CHARME avec une cuisine ouverte sur séjour toute équipée (électroménager haut de gamme) ! Vous disposez de 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing complet ! Une belle salle de bain spacieuse et accessible de 2 autres chambres est également présente sur ce bien. Sans oublier la buanderie, le garage de m2 avec sa porte électrique. Vous profitez ensuite à l'extérieur d'une belle parcelle arborée (arbres fruitiers) et close sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les prés. Deux terrasses sont également de la partie ainsi qu'un abri. Tout le confort est là : isolation de qualité, Double vitrage, Volets roulants, Chauffage au sol, ALARME avec télésurveillance Porte garage électrique, portail électrique avec Visiophone, FIBRE OPTIQUE. Pour en savoir plus, appelez moi au 0648326900 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf. 887722.