maison 

6 pièces 

192m² 

POLIGNY 

304 500 euros

Propriété de charme de 2546 m² avec piscine et terrain clos LE CHATELEY (39) Maison principale de 192 m² habitables : Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, ouvert sur une terrasse couverte et une piscine sans vis-à-vis. La grande cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour avec un bar, invite à des moments de convivialité. Une suite parentale complète cet étage, avec salle de bain incluant baignoire, douche à l'italienne, dressing, et WC séparé. Un deuxième salon permet l'accès à l'étage supérieur. À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès aux combles aménageables de 93 m². Des annexes pratiques s'ajoutent à cette propriété : cave, local technique, garage et appentis attenant. À l'extérieur, un puits, une terrasse couverte avec terrain de pétanque, et un vaste jardin avec piscine offrent un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques supplémentaires : Pompe à chaleur air / eau Fenêtres en PVC double vitrage Porte de garage et portail automatique Cour bitumée Cuisine équipée Prestations de qualité Deuxième maison de 60 m² habitables : Cette seconde habitation comprend un séjour avec cuisine équipée. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse privative. Chauffée par un poêle à granulés et équipée de menuiseries en bois double vitrage, cette maison peut être utilisée comme logement d'appoint ou transformée en location saisonnière avec quelques améliorations. Veuillez me contacter sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 873164).