maison 

6 pièces 

153m² 

POITIERS 

385 000 euros

Maison idéalement située non loin du centre-ville de Poitiers, secteur Faubourg du Pont-Neuf. Commerces, écoles, bus et autres commodités sont à proximité, à pied, vélo ou en voiture. Cette maison ancienne rénovée avec goût se compose ainsi : RDC : entrée, salon-séjour lumineux, cuisine équipée-aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. ETAGE : spacieux palier, 2 chambres, une salle de bains et son WC. SOUS-SOL : Espace buanderie-chaufferie + une cave voûtée. ANNEXES : 2 ateliers, un abri jardin bétonné et un garage non attenant EXTERIEUR : Terrain clos et arboré de plus de 1 100 m², cour privée pouvant accueillir 3 à 4 voitures, 3 terrasses pour profiter des beaux jours TECHNIQUE : Chauffage au gaz de ville, menuiseries en double vitrage, toiture en ardoise en bon état, exposition Est, assainissement au tout-à-l'égout, pas de vis-à-vis, taxe foncière 2024 : 1 686 ?, PAS DE TRAVAUX à prévoir. VOUS APPRÉCIEREZ : le jardin et ses dépendances, son emplacement discret et le calme appréciable à l'intérieur comme à l'extérieur de la maison. VIDÉO : N'hésitez pas à consulter la vidéo de présentation sur mes réseaux sociaux : Mehdi Zouitina Déclic Immo Cette agréable maison familiale n'attend que vous, saisissez cette opportunité rare dans le secteur, visite sur rendez-vous du lundi au samedi. Réf 2405. DECLIC IMMO 86 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo Réf 2405. DECLIC IMMO 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DECOURT Eve - 06 21 77 79 85 - eve.decourt@declic.immo - EI - RSAC N° 909 064 024 Ville du greffe : POITIERS.