maison 

5 pièces 

94m² 

PLAISIR 

378 000 euros

Coup de Coeur assuré pour cette maison traditionnelle située dans une résidence très calme et convoitée de la Boissière, d'une superficie habitable de 94,02 m² (86 m² Carrez), sur un terrain clos de 450 m². Le changement de la toiture et l'isolation du toit en 2019 ainsi que toutes les huisseries en double vitrage permettent à cette maison de bénéficier d'un bon DPE. Lumineuse, vous serez séduits au rez-de-chaussée par son espace de vie de près de 31 m² orienté sud donnant sur une grande terrasse, et par une cuisine séparée entièrement équipée. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle-de-bains. Un garage complète ce bien. Le tout est dans un état impeccable. L'école maternelle est à cinq minutes à pied. La gare et les commodités sont à cinq minutes en voiture. La résidence, en plus d'un dispositif de sécurité, dispose de deux terrains de tennis qui pourront ravir certains. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 239. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 576 euros, soit 48 euros par mois. Nombre de lots de la copropriété : 233, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600euros soit 50euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 886 034 - Greffe de VERSAILLES) Isabelle HEMEURY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 57 32 61 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 851832).