maison 

6 pièces 

175m² 

PITHIVIERS 

227 000 euros

Centre Pithiviers, à 35mn d'Etampes, et 45mn d'Orléans, Maison bourgeoise de 1906 avec beaux volumes. La maison est installée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m². Passée l'entrée, on accède à de beaux espaces de vie lumineux orientés plein Sud avec vue sur le jardin : une cuisine équipée d'env. 18 m²; un salon (ancienne chambre) de 13 m², une salle à manger d'env. 18 m². À ce même niveau, on profite d'une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et un accès garage. Au 1er étage, un palier dessert 4 vastes chambres de 16,12, 16 et 25 m² ! avec une belle hauteur sous plafond. Au second étage : combles aménageable sur la superficie du niveau. Sur les extérieurs, un hangar d'env. 83 m² pouvant stocker plusieurs véhicules de haute hauteur et un espace de stockage de 35 m² env. sur 2 niveaux. Cave en sous sol. Tout à l'égout. Faible conso de chauffage contrairement aux indications DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 859987).