maison 

5 pièces 

150m² 

PIETROSELLA 

749 000 euros

PIETROSELLA (Corse), dans un secteur convoité et privilégié, à 20 minutes de l'aéroport d'AJACCIO, et à 10 minutes de la station balnéaire de PORTICCIO, je vous invite à découvrir cette superbe villa à l'architecture moderne, située à proximité immédiate de la plage d'AGOSTA et des commerces avoisinants. D'une surface habitable de 150 m² environ, elle se compose de deux niveaux élevés sur un rez-de-chaussée : -Le Rez-de-chaussée abrite un spacieux abri à voitures, menant à un escalier qui accède à l'étage -Au premier niveau, un confortable séjour-salon vous accueille, avec une belle cuisine US entièrement équipée. Vous accéderez ensuite à une vaste terrasse attenante, d'une surface de 120 m² environ, offrant un espace extérieur très agréable. À l'arrière de cette terrasse, un atelier de 50 m² environ, permet de disposer d'un espace dédié au bricolage, stockage et rangements divers, ou d'envisager la création d'une pièce habitable supplémentaire. -Au deuxième niveau, se trouve une lumineuse suite parentale avec salle d'eau-wc et multiples rangements, ayant accès au toit plat pouvant être aménagé en terrasse. Un dégagement conduit à deux belles chambres, une grande salle d'eau + WC, et un grand bureau pouvant servir également de 4ème chambre. Les prestations de la villa sont de qualité, avec une isolation phonique et thermique conforme aux normes 2012. Le terrain de 1300 m² environ offre la possibilité d'installer une piscine, avec un terrassement déjà réalisé et prêt à accueillir un bassin de 9mx4m. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 874266).