maison 

4 pièces 

96m² 

PÉZENAS 

217 000 euros

Nouvelle exclusivité ! Investissement unique : nue-propriété à vendre dans un cadre exceptionnel ! Le vendeur, âgé de 96 ans, rend cette offre d'autant plus attrayante pour les investisseurs en quête d'un placement à court terme. Offrez-vous cette agréable maison de plain-pied, nichée sur un terrain de 1200 m², agrémentée d'une piscine et offrant une totale intimité. Située dans un charmant village à 10 km de Pézenas, 20km de Béziers, vous apprécierez la proximité de quelques commerces. Edifiée en 1986, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 44 m², une chambre, un bureau, une salle de bain, un wc séparé. Une grande buanderie de 20 m² pouvant se récupérer en suite parentale ce qui augmenterait la superfiice habitable de la maison à 96 m². Terrain clos, magnifiquement arboré de 1200 m² avec piscine (liner à changer), un espace de parking pouvant accueillir de nombreuses voitures. Valeur vénale 230000 euros Acquisition à 217000 euros Honoraires inclus La taxe foncière reste à charge du vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez moi rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 909 378 - Greffe de BEZIERS) Cécile GIRARD Entrepreneur Individuel 06 59 78 34 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 879319).