maison 

7 pièces 

167m² 

PÉZENAS 

525 000 euros

À 5 minutes de Pézenas, je vous invite à venir découvrir cette grande et belle maison avec piscine de 167 m² sur un grand terrain un peu moins de 2 000 m² ou il reste de la superficie à bâtir ! Au rez de chaussée, vous trouverez une belle entrée, un spacieux salon séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine totalement rénovée en 2019, une chambre / bureau et un WC indépendant. Un garage de 16 m² vient compléter le RDC. Ce dernier abrite un coin buanderie et a un accès direct à la maison. La totalité du rez de chaussée est climatisée (climatisation réversible) et offre également la possibilité de se chauffer avec une cheminée. Au premier étage, 5 belles chambres (entre 10 et 15 m²) vous attendent ainsi qu'une grande salle de bain familiale avec baignoire et douche. À cet étage, deux chambres sont climatisées. Vous aurez également tout loisir de créer une suite parentale ! À l'extérieur, une piscine avec terrasse vous attend pour profiter des beaux jours. Une pergola présente sur le coté de la maison abrite un coin salon ombragé. Le % de terrain restant à bâtir vous permettra de construire un pool house, une seconde résidence abritant pourquoi pas un gite, une chambre d'hôte ? … A noter que la maison dispose d'un grenier intégral ou l'on tient debout en partie. Cette maison ne nécessitera aucuns gros travaux, vous pourrez poser vos valises ! Contactez-moi afin de programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 871560).