Honoraires à charge du vendeur
Maison 5 pièces 137 m² RDS IMMO vous propose à la vente une récente maison en R + 1 de 2016 située en bout d'un
lotissement très
calme, au coeur de la vallée de l'arc a tout juste 25 km d'Aix-en-Provence dans ce très joli village provençal
de caractère médiéval sur la commune de Peynier (13790). Cette maison d'environ 137 m² habitables est édifiée sur une parcelle de plus de 600 m² qui se décompose de la manière suivante : Au RDC : Un hall d'entrée + cellier + un WC amenant sur un salon / séjour de plus de 47 m². Nous découvrons une
cuisine indépendante d'environ 20 m² totalement ouverte sur la pièce de vie; communiquant sur un extérieur disposant d'une
piscine au sel de 8mX3m. Nous trouvons également une dépendance de plus de 26 m² communicante avec l'habitation dégageant un fort potentiel locatif. Possibilité de créer un
studio indépendant ou une grande
suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage : Une salle d'eau d'environ 7 m², un WC indépendant, 3 chambres dont une suite parentale de plus de 15 m² donnant sur un toit
terrasse d'environ 15 m² expo sud. À l'extérieure : Nous pouvons profiter d'un
jardin en partie EST et d'un second espace jardin en partie OUEST avec piscine au calme et
sans vis-à-vis. LES POINTS POSITIFS : · Proche du centre-ville et des commodités · École sur la commune · Proximité des transports en commun · Places de stationnement sur la parcelle · Baies et volets en aluminium avec motorisation · Possibilité d'aménagement de la dépendance · Très calme sans bruit · Piscine + toit terrasse Surface : 137 m² Prix du bien : 639000 euros Honoraires à la charge du vendeur Mandat refait 42 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 03 / 2016 Consommation énergie primaire : 39 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
