maison 

5 pièces 

146m² 

PEXIORA 

95 400 euros

Située au cœur de Pexiora, cette maison de village de 145.50 m² traversante et lumineuse, exposée est / ouest, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. À deux pas des petits commerces, elle est idéale pour un projet familial ou un investissement. Description du Bien : Rez-de-chaussée : Garage spacieux Hall d'entrée et toilettes Cuisine Grand salon avec accès sur une rue parallèle 1er étage : Deux grandes chambres Grand palier Salle de bain avec toilettes Grande pièce de 40 m² à aménager, idéale pour créer 2 ou 3 chambres supplémentaires. 2e étage : Grenier aménageable de 95 m², offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de création d'espaces de vie supplémentaires. Cette maison est parfaite pour ceux souhaitant personnaliser leur intérieur tout en profitant d'une localisation centrale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf. 852953.