maison 

5 pièces 

80m² 

PESSAC 

345 000 euros

À Pessac, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison d'environ 80 m² habitables sur une parcelle de plus 340 m². Idéalement située, proche des écoles, du collège de Noës, du lycée Pape Clément, des arrêts de bus et des commerces de proximité. Cette maison mitoyenne d'un côté, se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour très lumineux avec cuisine aménagée. Cet agréable espace de presque 25 m² tourné vers l'extérieur, sans aucun vis-à-vis offre un accès direct au jardin. Une chambre avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit compte trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse à l'abri des regards orientée sud-est, un cabanon et un garage de plus de 28 m². Vous apprécierez tout particulièrement l'environnement de cette maison, la décoration moderne, l'optimisation de l'espace et le grand garage. Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 969 395 - Greffe de BORDEAUX) Virginie MONGINOUS Entrepreneur Individuel 06 32 23 81 85 - Réf. 885969.