maison 

10 pièces 

235m² 

PÉRIGUEUX 

615 000 euros

Maison bourgeoise de 1900 avec un terrain de 285 m² de 10 pièces, dans un quartier très prisé. Terrain clos et arboré pour prendre les repas, un espace jeux pour les enfants. Un T2 de 31 m² avec une entrée séparée, côté opposée à l'entrée de la maison. Maison entièrement repensée avec de très belles prestations et des matériaux nobles, en très bon état, idéale pour une famille avec sa pièce à vivre très lumineuse de 60 m², coin repas, climatisée; pour les soirées d'hiver un poêle à granules. Cuisine Schmitt avec un îlot central, placard mural avec un cellier. Au premier étage un salon / salle de jeux climatisé, très lumineux avec trois portes fenêtres donnant sur un balcon filant, deux suites parentales, un WC séparé avec lave mains. Au deuxième étage une belle pièce pouvant servir de bureau ou de coin lecture / repos, trois chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé. Un sous sol avec trois caves, un WC avec lave mains. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Réf. 884096.