maison 

5 pièces 

180m² 

LES PENNES-MIRABEAU  

929 000 euros

LES PENNES MIRABEAU - Villa d'architecte au charme unique dans un cadre naturel préservé. À deux pas de la nature et dans un quartier recherché pour son calme, cette villa d'architecte de style californien offre 180 m² habitables et se niche sur un terrain paysager de 1 572 m² avec piscine. Laissez libre cours à vos envies avec son vaste sous-sol de plus de 100 m², comprenant un double garage, un atelier et diverses annexes. Cet espace, déjà fonctionnel, peut également être aménagé pour créer un appartement indépendant ou un espace de vie complémentaire. En rez-de-jardin, la maison séduit par sa conception pensée pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace de réception de 59 m², baigné de lumière, s'ouvre largement grâce à des menuiseries à galandage offrant une transition fluide vers les terrasses ombragées et l'espace piscine. Une cuisine toute équipée, accompagnée d'un cellier / buanderie, complète les pièces de vie. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables de 11 m² et 13,5 m², d'une salle d'eau ainsi que d'une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle de bain privative. Cette maison parfaitement entretenue bénéficie de prestations de qualité : plancher chauffant-rafraîchissant, belles hauteurs sous plafond, menuiseries haut de gamme, abri piscine. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de moderniser l'ensemble pour en faire un lieu de vie unique, à votre image. Si vous rêvez d'un cadre naturel, d'une villa au caractère affirmé et d'un fort potentiel d'aménagement, cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06.60. 83.56. 00. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf. 889592.