maison 

4 pièces 

80m² 

LES PENNES-MIRABEAU  

368 000 euros

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette charmante maison d'environ 80 m² sur deux niveaux est une occasion rare sur le marché. Les magnifiques vues sont à venir découvrir. Le calme vous séduira tout autant. Le salon s'ouvre grâce à 2 portes vitrées donnant sur le jardin. La cuisine équipée est accessible soit par l'entrée soit par le salon. Les 3 chambres sont à l'étage. Vous disposerez d'une salle de bain avec baignoire en haut ( + wc séparé) et, en bas d'une salle d'eau avec wc. 3 espaces supplémentaires  : la CAVE en sous sol les combles le garage BOX fermé Ces atouts  : - Jardin végétalisé (total parcelle environ 130 m²) - Chauffage par pompe à chaleur air / air, double vitrage - Bien isolée classée C - Aucune route passante à proximité - 3 chambres Avantages du quartier : Quartier familial et résidentiel recherché École à pied Accès facile à l'autoroute Aéroport Marseille-Provence et gare TGV à 9 km - Airbus à 15 mn Entre Aix-en-Provence et Marseille, vous y êtes en seulement 30 minutes FILMS et photos supplémentaires à votre disposition sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 874463).