Honoraires à charge du vendeur
Villa La Penne sur Huveaune Type 6 à rénover Ajyl Immo, professionnel de l'immobilier, vous propose à la vente cette villa située à La Penne-sur-Huveaune, entre Marseille et Aubagne. Implantée sur une parcelle de 1 513 m², cette maison offre une surface habitable de 150 m², dont 109 m² en loi Carrez. De type T5 / 6, elle dispose d'un hall de dégagement donnant accès à toutes les pièces. On y trouve quatre chambres, une cuisine séparée, un salon avec une salle à manger, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une grande
terrasse couverte d'environ 40 m² et d'une bande de terrain de 200 à 300 m². À l'arrière, un
jardin arboré abrite une
piscine de 12x6 mètres nécessitant l'ajout d'un liner. Un solarium de 50 m² avec
vue panoramique et barbecue vient compléter cet espace de détente. D'autres atouts viennent enrichir ce bien : une vaste
véranda, un coin bricolage, une grande buanderie ainsi qu'un
garage de près de 40 m² avec mezzanine. Cette maison, à rénover, offre un fort potentiel. Idéalement située en périphérie de Marseille, proche des axes principaux et des transports en commun, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de
beaux volumes. Le prix de vente est fixé à 498 000 euros FAI. DPE F GES F Mandat R1741 Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie 254 kWhEP / m². an (B) Classe climat 79 kg CO2 / m². an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 500euros - 4 700euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS 67IMMO Non-détention de fonds RCS 980712319.
