maison 

6 pièces 

135m² 

PÉGOMAS 

990 000 euros

PEGOMAS, terrain plat de 9720 m², situé en zone naturelle au PLU et en zone rouge inondation et incendie au PPR. Idéal investisseur, ou entreprise de jardins ou bâtiment, accessible par un pont au tonnage limité à 15 tonnes et 3.5 mètres d'empâtement, avec plusieurs bâtiments : ( compteurs eau et électricité individuels ) - un studio de 25 m² loué, avec un loyer mensuel de 543,64euros, bail d'habitation démarré au 01 / 08 / 2020 - un studio de 25 m² loué, avec un loyer mensuel de 580,48euros, bail d'habitation démarré au 05 / 03 / 2022 - une maison 2 pièces de 55 m² loué, avec un loyer mensuel de 620euros, bail d'habitation démarré au 01 / 03 / 2022 - des bureaux de 30 m² loués, avec un loyer mensuel de 650euros, avec bail commercial, échéance prévue au 01 / 12 / 20027. - une parcelle de 7 298 m² avec plusieurs abris et cabanon, sous bail commercial, louée 1650euros par mois, échéance prévue au 01 / 07 / 2027 Fosse septique aux normes. Taxe foncière : 1572 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 76 72 19 61 - Réf. 877308.