maison 

15 pièces 

560m² 

PAU 

1 390 000 euros

À seulement 6 km de Pau, cette somptueuse propriété empreinte d'histoire est un véritable trésor caché. Construite sur un ancien site gallo-romain, elle témoigne d'un riche passé et d'un charme unique. Ce château incarne l'élégance et le prestige, offrant un cadre idyllique au coeur d'un parc paysager de 2,1 hectares. Idéalement localisée, elle est desservie par un aéroport international et une gare, à 1h20 de Biarritz et des plages landaises, 1h15 des stations de ski et 30 minutes de Lourdes. Cette demeure prestigieuse s'étend sur une surface habitable de 160 m² par étage, répartie sur trois niveaux, soit un total de 480 m², auxquels s'ajoute un sous-sol. Elle se compose de dix pièces principales, dont de vastes salons de réception et des chambres spacieuses, où authenticité et éléments d'époque tels que cheminées, parquets et moulures ont été préservés. Une maison annexe d'une surface de 240 m², aménagée sur deux niveaux, complète la propriété et constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou du personnel. Une dépendance extérieure de 100 m² offre de nombreuses possibilités, notamment sa transformation en écuries. Le parc, véritable écrin de verdure, abrite également un court de tennis, à rénover, qui s'ajoute au caractère unique de cette propriété. Ce domaine offre également un fort potentiel de développement. Le parc spacieux et arboré permet la construction de plusieurs lodges ou hébergements atypiques, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet d'hôtellerie de charme ou d'écotourisme. Cette option ajoute une dimension unique pour exploiter pleinement le caractère exceptionnel du site tout en respectant son environnement naturel et historique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Cette propriété d'exception est une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine, d'histoire et de prestige. Renaud MARANDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949109078 - PAU.