maison 

4 pièces 

90m² 

PAU 

299 000 euros

Emplacement de choix pour cette habitation nichée à Pau. Accès rapide aux institutions scolaires, sportives, culturelles, médicales. Cette charmante maison individuelle à étage est un véritable cocoon idéal pour un cadre familial. Sa rénovation de qualité, réalisée avec beaucoup de gout vous séduira. En rez-de-jardin vous pourrez profiter d'agréables moments en passant de la cuisine au séjour, avec un accès direct sur la terrasse par de belles ouvertures, qui permettent d'apporter une très belle luminosité. Un toilette et une buanderie. Un escalier vous conduira à la partie nuit composée de trois chambres et une salle de bain, un toilette. Enfin à l'extérieur une agréable terrasse pour vos moments de détente. Maitrise des dépenses énergétiques : pompe à chaleur. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200euros soit 100euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 905 003 - Greffe de PAU) Valérie AUDAP Entrepreneur Individuel 06 84 77 84 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 873503).