maison 

6 pièces 

172m² 

PAU 

312 000 euros

ATTENTION OPPORTUNITE A SAISIR ! Votre agence Stéphane Plaza Pau vous propose cette charmante et lumineuse maison sur un joli terrain avec toutes les commodités à proximité immédiate. En accédant à la pièce de vie principale par une entrée avec une belle hauteur, vous apprécierez les volumes de cette pièce. Pour réchauffer et mettre de l'ambiance à vos soirées d'hiver vous disposerez d'un poêle à granules de qualité. En continuité une véranda très agréable donnant sur le jardin fleuri exposé Sud. La cuisine est indépendante et communique avec les deux premières pièces. Sur ce niveau, une chambre et une salle d'eau rendent possible une vie de plein pied. À l'étage la mezzanine dessert 3 chambres une salle de bains et des WC indépendants. Coté pratique le garage a été transformé en cellier et atelier bricolage mais peut facilement et retrouver sa destination d'origine. Cette chaleureuse maison a toujours été bien entretenue et modernisée au fil du temps : peinture, double vitrage récent et toiture entre autre. Pour finir, vous bénéficierez des avantages de la ville en gardant de la tranquillité et vous pourrez profiter d'un beau terrain en famille ou entre amis. Cette maison peut également convenir pour du médical ou des professions libérales ou autres. À signaler que les nouveaux acquéreurs auront 36 000 EUROS de versé (qui ne sont pas compris dans le prix) suite à un défaut sur la véranda afin de repartir sur un modèle identique ou pas car cette pièce reste praticable. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://pau.stephaneplazaimmobilier.com Johann GRELAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849407713 - PAU.