maison 

17 pièces 

480m² 

PAU 

544 900 euros

Chez Novarea, on vous accompage dans le projet d'une vie, Nichée au coeur d'un charmant village sur une parcelle de 2115 m², cette maison vous plongera dans l'univers typique des maisons béarnaises. Édifiée en 1847 et d'une surface de 230 m², elle possède deux salons, une cuisine, 5 chambres et deux salles de bains. Un grenier aménageable vous permettra d'augmenter la superficie de la maison. Une chaudière au gaz alimente le bien. Son atout superstar : Deux gîtes opérationnels se composant comme suit : - Gîte 1 : 115 m² - 4 chambres - 8 couchages - 2 salles d'eau - 2 WC - Pompe à chaleur - Gîte 2 : 135 m² - 4 chambres - 8 couchages - 2 salles d'eau - 3 WC - Pompe à chaleur Une salle de réunion est aussi présente pour accueillir des séminaires d'entreprise. Un troisième gîte est aménageable pour augmenter la rentabilité locative qui se situe actuellement entre 45 et 50 000EUR par an. Ce que l'on aime chez Novarea : Une piscine intérieure chauffée avec spa et sauna pour pouvoir profiter des installations été comme hiver. Emplacement paisible, proche des commodités locales, à 25minutes en voiture du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !