maison 

5 pièces 

189m² 

PARTHENAY 

291 200 euros

PARTHENAY, A découvrir cette jolie demeure implantée sur un terrain arboré de 4090 m² entièrement clos avec gîte indépendant, bordée partiellement par un cours d'eau. Maison accueillante et lumineuse dont l'entrée dessert une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un espace buanderie, un salon séjour convivial lumineux avec cheminée en granit (possibilité d'y mettre un poêle). À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing, placards, grande salle de bains avec baignoire balnéo, douche, double vasque. une pièce avec four à pain vient compléter le rez-de-chaussée. La piscine de belle dimension (5 x 10 m) bénéficie d'une exposition ensoleillée et d'un emplacement idéal, entourée d'une terrasse accueillante à l'abris des regards. ET SI VOUS SOUHAITEZ UN COMPLEMENT DE REVENU, vous pourrez louer le gîte, en location saisonnière ou annuelle. Celui-ci indépendant de la maison principale et d'une surface de 54 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée avec baie vitrée s'ouvrant sur un espace privatif, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Garage avec portail automatisé. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 860157).