maison 

9 pièces 

245m² 

PARTHENAY 

398 000 euros

PARTHENAY : extrêmement bien située, quartier proche des commerces et services, écoles, accès loirsirs. Venez découvrir cette très jolie maison lumineuse au goût du jour, faite de grands espaces de vie, exposée sud est. À l'extérieur, entourée de grandes terrasses, vous accéderez à une piscine bien orientée (équipée d'une pompe à chaleur pour les amateurs de baignade hors saison) ; toutes les pièces ont vu sur la piscine et sur un jardin joliment arboré, lui donnant un petit air à la fois exotique et campagnard. Le séjour bercé de lumière d'une surface de 42 m² s'ouvre à la fois sur la cuisine aménagée et équipée, ainsi que sur un grand salon. L'été vous apprécierez de vous retrouvez entre famille et amis autour de ses seconds espaces de vie comprenant : cuisine d'été avec séjour d'environ 40.5 m² entourées de baies, salons et sa cour intérieure aménagée). La partie nuit comprend une chambre parentale spacieuse avec salle d'eau privative et un grand dressing, deux autres grandes chambres (climatisées) ayant aussi vu sur la piscine et le jardin dont une bénéficie de l'accès direct sur une salle d'eau. Une seconde partie forme un bel ensemble avec une grande chambre / dortoir, espace de rangement, sanitaire et salle d'eau privative. Sans oublier au rez de chaussée, un immense garage (équipé de 2 portails automatisés), une arrière cuisine, des espaces de rangements, une chaufferie, une cave semi-enterrée et climatisée, une dépendance (local technique pour la piscine) avec terrasse bois sur le devant et des espaces carrés potagers. Raccordement assainissement collectif, chauffage central gaz de ville (dpe C). UNIQUE dans ce secteur, à découvrir rapidement. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 864372).