Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (660 000 € hors honoraires)
PARTHENAY, centre historique, logée derrière les remparts avec une
vue imprenable, venez découvrir cette magnifique demeure entièrement rénovée, le
rez-de-jardin et sa tour médiévale vous feront revivre son passé historique,
charme et authenticité pour cet ancien presbytère. au total un peu plus de 440 m². vous pourrez même envisager d'y réaliser de nouveaux projets de par sa situation, ses espaces de vie, ses quatre niveaux dont deux ont un accès de
plain-pied : entrée sur espace vie et et un second sur le rez-de-
jardin avec grande
terrasse, accès tour médiévale. Rien n'a été laissé au hasard : une rénovation complète, offrant un confort de vie exceptionnel, des connexions telles qu'interphone vidéo, ouverture automatisée sur une
cour aménagée, végétalisée. L'entrée a gardé tout son charme et dessert des espaces de vie baignés de lumière, une
cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger et un
grand salon séjour (audio bose intégré), bénéficiant d'un poêle à bois et d'un chauffage central très économique. Bureau, espace buanderie, wc, viennent compléter ce niveau. Vous accéderez à l'étage par un magnifique escalier; un large palier distribue les différentes chambres : une chambre parentale spacieuse avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette, wc) et son dressing. les trois autres chambres toujours aussi spacieuses ont également leur propre salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque sur
meuble, sèche serviette, wc. VMC. Idéal pour accueillir des chambres hôtes. Le second étage s'organise autour d'un palier / bibliothèque, coin sanitaire, grand studio de musique (aménagements intégrés. ), et salle de cinéma; bien entendu, ces pièces peuvent avoir d'autres destinations. Accès au comble, sous une toiture ardoise, isolation récente, et espace rangement. Le rez-de-jardin accessible depuis la rue par une petite impasse est également accessible depuis le rez-de chaussée, 4 pièces, dont un grand salon et une cuisine carrelée, avec murs en pierre apparente, cellier, accès terrasse, local attenant, douche solaire; des espaces
sans vis à vis et une très belle
vue panoramique pour de magnifiques soirées. Assainissement collectif conforme. possibilité d'acquérir des
box de stationnement, charge pour véhicules électriques + Une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 866884).
