maison 

5 pièces 

161m² 

PALLUD 

263 940 euros

Les gros travaux ne vous font pas peur … Cette maison est faite pour vous ! Idéalement situé, au calme, à 5 minutes en voiture du centre d'Albertville. Maison de 161 m² habitable, avec 237 m² d'annexes (Combles, caves, garages), sur une parcelle de 980 m² c@nstructible. Libre choix de créer une maison familiale, ou d'en faire deux appartement en duplex, avec garage et cave pour chacun. À ce jour, elle se compose ainsi, au 1er niveau d'un salon séjour ouvert sur une terrasse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC, et de deux pièces brut. L'étage accueille deux grandes chambres, un accès aux doubles combles aménageables. Le niveau inférieur se réparti en un double garage, un simple garage, deux caves, une chaufferie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 257 273 - Greffe de CHAMBERY) Aurore LE SONE Entrepreneur Individuel 06 70 55 28 01 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 883970).