Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (166 000 € hors honoraires)
Charmante nouveauté proposée par votre conseillère Lisa Charrié chez CAPIFRANCE, une superbe maison de
plain-pied en pierres, des années 1800, joliment rénovée tout en gardant une authenticité, d'environ 106 m² habitables sur 5 817 m² de terrain plat, clôturé, avec verger, des dépendances,
garage, le tout en campagne dans un environnement paisible. La maison se compose de la manière suivante : une longue entrée ouverte desservant une grande salle à manger d'environ 33 m², exposée sud-ouest qui donne sur un coin salon de 16 m² avec porte-fenêtre indépendante, une
cuisine aménagée ayant conservé les tomettes d'époque de 19 m², une chambre, un palier avec rangements intégrés, wc séparés et la salle d'eau (double vasque, sèche serviettes, douche avec bac) exposée est. La particularité de ce bien est le fait d'avoir 2 chambres supplémentaires à l'extérieur de la maison, dans la dépendance où les plafonds sont isolés, exposées sud avec vue sur le
jardin (voir même sur les Pyrénées par temps dégagé). Double vitrage (sauf la fenêtre de la salle d'eau), isolation intérieure, possibilité d'aménager et donc d'agrandir la surface habitable à partir de la grange attenante avec les combles isolés notamment, également une pièce aménagée en
cave à vins actuellement; fosse septique. Chauffage central au fuel et poêle à bois (qui arrive à chauffer toute la maison). Un abri voiture et d'autres locaux accolés viennent compléter les extérieurs, dont la toiture a été refaite. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter ! Cette maison n'attend plus que vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 873805.
