maison 

3 pièces 

97m² 

NÎMES 

435 000 euros

NÎMES - PLANÈTE Niché au fond d'une impasse, sur une parcelle de 2878 m² il offre un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, ce mazet entièrement rénové en 2024 séduit par son charme authentique et son confort moderne. D'une superficie de 97 m², il dispose d'un agréable salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre en rez-de-chaussée, ainsi que d'une seconde chambre en mezzanine. Une salle d'eau complète l'ensemble. Le terrain plat et arboré idéal pour profiter de son extérieur et des belles journées ensoleillés. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage attenant de 30 m² à la maison ainsi que d'un second garage indépendant de 47 m². De plus, un agrandissement est possible, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution à cette propriété unique. Un bien rare qui saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940? et 1 310? par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur.