maison 

5 pièces 

120m² 

NÎMES 

199 800 euros

Dpt Gard, Nîmes EXCLUSIVITE, à 8 mn à pieds de la gare, proche de tous les commerces, maison de ville des années 50, P5,4 chambres, 120 m² environ pour vous poser, gros potentiel pour cette maison ! Exposition Sud-Est. Au RDC, cuisine aménagée, salon agrémenté d'une cheminée, ouverture sur petite terrasse, salle de bains, wc, chambre. À l'étage, bureau spacieux, grande chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain privative, 2 autres chambres avec grands placards. À l'extérieur, cour de 20 m², 1 emplacement voiture et une dépendance attenante à la maison pouvant être exploité en rangement vélos, atelier ou autres + buanderie. Proche gare SNCF et gare routière, périphérique avec accès rapide aux autoroutes. Il faut la visiter pour se projeter, des travaux sont à prévoir pour la relooker, on se décide rapidement ! elle va très vite séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 718 365 - Greffe de NIMES) Corinne LASSALLE Entrepreneur Individuel 06 76 18 44 85 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 855106).